Một dự án tại Bình Thạnh đang tạo ra “cơn sốt” so với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn tại khu vực này nhờ vị thế liền kề Q. Trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro. Vậy những nguyên do nên góp vốn đầu tư vào BĐS nhà đất Q.Bình Thạnh là gì?cùng tham khảo.

Theo nhìn nhận của giới chuyên viên BĐS nhà đất, năm 2015, với việc phục hồi của nền kinh tế đã hỗ trợ thị phần BĐS nhà đất hồi sinh lành mạnh và tích cực ở đa số các phân khúc thị phần. Niềm tin tưởng vào thị phần nhà đất từ khách hàng đã dần quay lại cuốn theo lượng tiêu thụ trên thị trường đạt mức cao, thanh toán của các dự án Bất Động Sản tăng nhiều. Thị phần cũng ghi nhận sự tăng giá ở nhiều dự án với biên độ xê dịch ở tại mức 5 - 15%.

đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro biến thành “tâm điểm” của thị phần với 1 loạt các dự án Bất Động Sản đang triển khai nhờ khả năng phát sinh lợi nhuận cao. Một nghiên cứu và điều tra của CBRE Việt Nam từng chỉ ra rằng, các BĐS Nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm hàng đầu chạy qua gồm có Bình Thạnh được chào bán với mức định giá nhỉnh hơn xấp xỉ trong khoảng 2 - 5%, so với các căn hộ cao cấp có mức độ hoàn thành và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.



Ngoài tố chất sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án Bất Động Sản nằm ở trong địa điểm metro cũng mang tới hiệu quả góp vốn đầu tư cao. Theo khảo sát mới về thị phần BĐS nhà đất, các Dự Án BĐS dọc tuyến metro đều dự báo năng suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, theo CBRE, trong mai sau, khi tuyến metro thành lập và đi vào hoạt động, giá thành của đất bán của xung quanh vị trí cách ga tàu điện trong mức mười phút đi bộ có thể tăng 10 - 20% khi đối chiếu với giá đất ở các địa điểm khác.

Nhờ hy vọng sinh lời cao, trên thực tế, trong 3 năm qua số lượng chung cư rao bán tăng cao tại những địa điểm có tuyến tàu điện ngầm chạy qua. Điển hình trong số đó có khả năng kể tới dự án Wilton Tower toạ lạc ngay trên mặt đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh. Wilton Tower Nổi lên như một Dự Án BĐS hiếm, tạo ra “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn tại địa chỉ này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, mạng lưới hệ thống tiện ích phong phú, có điểm mạnh gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro - không có khả năng không vào khoảng ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng tiêu biểu vượt trội trên thị trường.

Dự Án BĐS liền kề các trung tâm giao thương lớn, kết nối ngắn với mạng lưới hệ thống trường lớp nước ngoài, bệnh viên, khu văn phòng hạng sang của khu vực…. Tuy nằm giữa lòng giữa trung tâm, Wilton Tower vẫn sở hữu một khoảng không gian sống rất “sinh thái” nhờ liền kề trung tâm giải trí công viên Văn Thánh và có tầm nhìn hướng về thảm xanh bán của bán đảo Thanh Đa và sông TP Sài Gòn. Ngoài ra, mức định giá của dự án Bất Động Sản hiện công bố từ 2,2 tỷ đồng/căn, diện tích quy hoạnh linh hoạt từ 68,14m2-74,57m2 với thiết kế căn hộ thông minh, tối đa hóa diện tích quy hoạnh sử dụng, lợi dụng tốt các hướng nhìn ra mảng xanh tự nhiên.

Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư nhìn nhận và đánh giá cao tính cạnh tranh trong tổng giá trị mặt hàng của Wilton Tower: “Sản phẩm có diện tích quy hoạnh vừa phải, nên tổng tiền góp vốn đầu tư vừa phải, lại phân phối đúng nhu yếu thuê nhà đất của khách thích sống trong Q. Bình Thạnh, vì vậy thanh toán hiệu quả. Với tôi, mua căn hộ ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng ủy quyền hay để lại để cho thuê”, Anh Hoàng Thế Minh (quận 3) – chủ đầu tư của dự án tay nghề cao chia sẻ.



tham khảo sôi động mua bán nhà đất quận ba đình

“Hiện Wilton Tower áp chế chương trình chiết khấu 10% nếu chọn lịch tỉnh thanh hóa đặc biệt cho tổng thể toàn bộ khách hàng mua căn hộ. Sau lúc khảo sát giá căn Wilton Tower đã mua trên thị phần thứ cấp tôi thấy bắt đầu tăng nhanh – vượt mức Dự kiến, sức mua đang rất tốt, nên tôi quyết định góp vốn đầu tư thêm vào Dự Án BĐS này”, Anh Hoàng Thế Minh tiết lộ thêm.

ngoài ra, các báo cáo từ công Ty nghiên cứu thị phần về nhu yếu thuê nhà ở vừa nhỏ tại khu trung tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại những khu nhà đã hoàn thành xong luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến các dự án Bất Động Sản xung quanh vị trí trung tâm như Wilton Tower không thể không vào khoảng ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.