Tại các quận, chỉ số giá bất động sản căn hộ chung cư đều tăng nhẹ so với quý IV/2017.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa chào làng chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý IV/2017. Theo đó, tăng cao nhất là quận Tây Hồ 0,19%; tiếp đến là quận Cầu Giấy 0,13%, Long Biên 0,11%... Có mức tăng thấp nhất là khu vực quận Hà Đông và Hai Bà Trưng chỉ khoảng 0,05%.
đọc thêm : https://homedy.com/ban-can-ho-gia-re...tu-liem-ha-noi

Phân khúc chung cư thời thượng khu vực quận Thanh Xuân có chỉ số giá cao nhất trên thị trường, ở mức 95,97%; tiếp đến là phân khúc chung cư trung cấp khu vực quận Cầu Giấy 89,65% và quận Tây Hồ 88%... Khu vực có chỉ số giá thấp nhất là phân khúc chung cư trung cấp quận Bắc Từ Liêm 74,51%; tiếp đến là các quận Nam Từ Liêm 75,08%, quận Hoàng Mai 75,72% và Hà Đông 79,55%.
Được biết, chỉ số giá gốc so sánh (100%) là thời điểm quý I/2011. Riêng khu vực quận Hai Bà Trưng là quý IV/2013, vì vậy, chỉ số giá chung cư địa bàn quận này là 98,58%.
Theo Sở Xây dựng, chỉ số này được định vị dựa trên số liệu của Cục Thuế Hà Nội, Trung tâm Giao dịch đất đai và Phát triển quỹ đất, các sàn giao dịch BĐS trên địa bàn, văn phòng đăng ký nhà đất Hà Nội, UBND các quận, huyện, một số đơn vị tư vấn thẩm định…
văn bản báo cáo của đơn vị nghiên cứu, tư vấn CBRE về thị trường bất động sản cho thấy, trong quý IV/2017, Hà Nội ghi nhận 9.500 căn hộ chào bán mới, nâng tổng số căn mở bán mới lên 35.000 căn hộ, tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng chính là mức mở bán mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Trong đó, phân khúc trung cấp và dân dã chiếm lĩnh thị trường với tổng cộng 80% nguồn cung mới trong năm 2017, còn căn hộ cao cấp mở bán giảm mạnh.
Giá bán, theo CBRE, do nguồn cung dồi dào tương tự như việc chuyển dịch của thị trường về phân khúc trung cấp, bình dân nên giá bán sơ cấp ít tăng. Kết thúc năm 2017, giá bán sơ cấp trung bình của thị trường vào khoảng 1.344 USD mỗi m2 (khoảng 30 triệu đồng), giảm 2,4% so với năm ngoái.

Trên thực tế, trong năm 2017, cơ cấu dòng sản phẩm trên thị trường có sự đổi mới. Nguồn cung căn hộ cao cấp không còn bùng nổ như năm nhâm thìn. Ở cả hai thị trường trọng điểm là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, những dự án thời thượng (mức giá từ 35 triệu/m2 trở lên) không nhiều. Trung bình mỗi quý có từ 1 đến 3 dự án được giới thiệu trên thị trường, có quý thị trường không đón thêm dự án mới.
Năm 2018 được đánh giá có không ít dự án đến thời điểm “tung hàng” nên nguồn cung sẽ dồi dào hơn năm 2017 nhưng sức tiêu thụ có thể không tăng nhiều, dẫn đến tuyên chiến và cạnh tranh trong việc bán sản phẩm sẽ mạnh hơn.

Căn hộ chung cư Athena Complex đẹp tuyệt vời nhất phía tây Hà Nội
Nằm trong dự án Chung cư Athena Complex được xây dựng dựa trên ý tưởng từ những vị thần tối cao trên đỉnh Olympus của Hy Lạp mà cụ thể ở đây là vị thần bảo trợ cho thủ đô Athen. Chung cư nằm trong khuôn viên có tổng diện tích lên đến 19.904,5m2. Tổng thể dự án là hệ thống các dịch vụ thương mại đa chủng loại, tiện ích và dĩ nhiên không thể thiếu đi chung cư cũng như nhà liền kề.
Về địa điểm Athena Complex tọa lạc tại phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội với phía Bắc tiếp giáp Trung tâm Bồi Dưỡng và huấn luyện nghiệp vụ cảnh sát thuộc Tổng cục cảnh sát, phía Nam giáp với khu đất thổ canh, phía Đông liền kề doanh trại Trung đoàn 47( Quân khu thủ đô), phía Tây giáp khu đô thị Vân Canh.

Chung cư Althena Complex được thiết kế với bởi các kiến trúc sư tài ba theo sang trọng kiến trúc Singapore hiện đại, quý phái với không gian sống xanh-sạch-đẹp, hòa mình vào thiên nhiên cùng với rất nhiều tiện ích nổi bật. Anthena Complex Nam Từ Liêm hứa hẹn sẽ đưa tới một cuộc sống đời thường toàn vẹn, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi giải trí, giải trí của con người. Không chỉ vậy, nó còn hướng đến thỏa mãn nhu cầu cao cấp trong chăm bẵm sức khỏe tương tự như tinh thần của mọi cư dân sống trong thành phố.

Sự đa chủng loại về các loại căn hộ Athena Complex nằm trong quần thể chung cư Athena Complex với thiết kế tinh tế, tỉ mỉ trong từng chi tiết cụ thể hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân xúc cảm dễ chịu với những giây phút thư giản, nghỉ dưỡng cùng người thân bên căn hộ thân yêu. Thật không đơn giản dễ dàng để chúng ta cũng có thể tìm kiếm được một nơi có những căn hộ đẹp nhất như ở chung cư Athena.
Đừng chần chờ gì nữa hãy ngay lập tức sở hữu cho bản thân mình một căn hộ thời thượng, quý phái hàng đầu Hà Nội tại Athena Complex để được trải nghiệm những điều tuyệt vời nhất. Trên đó là một số lý do vì sao những dự án chung cư tại quận Nam Từ Liêm lại có điểm nhấn như vậy. Hãy tham khảo thêm những dự án căn hộ chung cư giá rẻ khác tại: https://homedy.com/ban-can-ho-gia-re