Quận 2 đang là nơi có vận tốc tăng trưởng chóng mặt theo quy hoạch đô thị dài hạn. Với hạ tầng bứt phá, quy hoạch hoàn chỉnh,… nơi đây đã trở nên điểm đến hấp dẫn không chỉ của nhà đầu tư mà còn dành cho những ai muốn tìm chốn định cư lý tưởng tại một đô thị hiện đại, văn minh.
Tuy nhiên người mua vẫn mắc những sai lạc thường gặp khi mua nhà quận 2 dưới 1 tỷ:
1. Giấy tờ pháp lý không rõ ràng. Nhiều người vì ham mua đất / nhà giá rẻ, mua đất chưa có sổ , nhà chưa hoàn công nên phải chịu cảnh tiền ra đi mà vẫn phải chờ trong thời gian dài và chưa nhận được sổ đất từ chủ đầu tư, hay mua nhà chưa hoàn công phải ở trong tình trạng nơm nớp lo lắng. Bỏ ra một số tiền lớn để mua đất nhưng vẫn không xây được nhà. Thậm trí mất trắng tiền khi mua phải đất nông nghiệp. Chính vì vậy mà trước khi mua gì chúng ta cần phải tìm hiểu kỹ tình trạng pháp lý của mãnh đất, nhà trên sổ, xem xét kỹ lưỡng, cẩn thận để tránh tình trạng “ tiền mất tật mang”. 2. Các chiêu trò “ làm giá”, “gửi giá” của cò đất Hiện nay nghề môi giới nhà đất đang được rất nhiều người biết tới. Khoảng 90% những diễn đàn mua bán đất đều là môi giới, họ tự khái quát tôi là người nhà, được chủ nhà nhờ bán giúp và kèm thêm là những loại phí từ vài trăm đến 1 triệu. khi khách hàng ký gửi hàng hóa thì những tay cò sẽ làm việc để nâng giá lên, sau đó ăn phần chênh lệch.Ví dụ: Khi một cò đất nhận được hàng hóa ký gửi với giá 26tr/m2. Nếu cò đất “làm giá” với khách được cao hơn thì họ sẽ được hưởng số tiền khác biệt đó, và như thế chủ nhà sẽ không phải trả phần trăm hoa hồng nữa. Với việc môi giới này, cuối cùng “cò đất” được gần trăm triệu tiền “gửi giá”. Bị môi giới bủa vây người tiêu dùng bằng hàng loạt tin nhắn. Để tăng lợi nhuận những doanh nghệp bất động sản sẵn sàng làm phiền người tiêu dùng mỗi ngày. Hình thức này chủ yếu do bên môi giới khai trương với tri thức đất giá rẻ, để đánh vào tâm lý “ ham rẻ” của khách hàng. Chính vì vậy khách hàng nên chú ý khi nhận được nhứng tin nhắn như vậy, cảnh giác để không trở nên nạn nhân và hối hận khi mua nhà đất. 3. Dự án ảo “ dễ dàng qua mặt khách hàng” Chiêu trò của những nhà đầu tư, đánh mạnh vào tâm lý khách hàng nhiều người vì ham rẻ mà quên đi nguồn gốc bất động sản. Nhiều mảnh đất được khách đặt cọc mua xong nhưng không đủ điều kiện để thi công . Vì đã lỡ mua đất rồi và cái kết là họ phải đập nhà đi do thi công trái phép. Trong quá trình mua nhà, đất thì khâu kiểm duyệt và tìm hiểu nguồn gốc mảnh đất là điều cần thiết để sớm biết được nó có nằm trong diện bị quy hoạch hay không. Từ đó khách hàng mới có khả năng bảo đảm cho mình là mình mua được mảnh đất ưng ý.

View more random threads: