Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có chức năng làm thay đổi tất cả diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai...
Cuối thời gian tháng 4, thông tin chuẩn bị tiến hành khởi công những dự án tỉ đồng dollar như: Tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến giá Bất Động Sản Nhà Đất tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời điểm tháng 4, tuyến phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án vui chơi, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 ki lô mét đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay những Dịch Vụ Thương Mại tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm support luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay chính thức ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ đầu tháng 4, có thông tin khai công sân bay, công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh thu quán tôi tạo thêm cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết, hầu hết loại xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn cung cấp của 1 dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách để ý đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né đẩy mạnh. Thường mỗi vào cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có lợi thế cạnh dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng này chuẩn bị cho khởi công, giá BĐS tăng thay đổi tiếp tục. Tại thời gian trước năm mới, dự án này thanh toán với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay trong khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị cho thi công, giá giao dịch của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất bình quân đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý II, dự đoán có tầm khoảng 8 dự án được thực thi như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các địa điểm bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều thanh toán, chào bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 đối với ở thời gian cuối năm 2018. Nếu đối với tiến độ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành hét giá cao.
những dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Vì Sao.
thứ nhất, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức khởi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã chấp thuận đồng ý kiểm soát và điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến sân bay này thành 1 trong 3 trường bay mô hình nhất miền trung.
Thứ hai, trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm đổi mới toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: đơn cử, đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp giải trí và liên hoan theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 m2 tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 siêu thị ăn uống đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian tiệc tùng, lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng siêu thị, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ và dòng sông liên hoan tiệc tùng dài hơn nữa 2 ngàn m của dự án. Theo chủ đầu tư dự án, khách du lịch sẽ phải mất cả tuần để khám phá hết hơn 500 nhà hàng này.
Ngoài tuyến đường đi dạo về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỉ thiết kế xây dựng công viên nước 10.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, ẩm thực khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên trình diễn những chương trình diễn quốc tế sánh ngang với những Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần CĐT sẽ tổ chức những show nghệ thuật trình diễn tia nắng 3 chiều mapping trên mô hình cực to. Đó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ngay giữa trung tâm Thành Phố, ngay gần bên sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, trong thời điểm tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng sẽ có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp du lịch Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm hiện tại tỷ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỉ giá của đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỉ giá đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.