Với tín hiệu tích cực từ hạ tầng, du lịch, cảng biển..., cùng nguồn vốn đầu tư công hơn 4 tỷ USD, Bà Rịa - Vũng Tàu đứng trước thời cơ tăng trưởng, hấp dẫn giới đầu tư.

Làn sóng đầu tư hàng nghìn tỷ đổ về Bà Rịa - Vũng Tàu

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, giai đoạn 2016 - 2020, tổng ngân sách cho đầu tư công là 34.632 tỷ đồng. Tới giai đoạn 2021 - 2025, tổng nhu cầu vốn cho đầu tư công sẽ là khoảng 112.351 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư công của tỉnh này trong 5 năm tới sẽ tăng gấp 3 lần so với 5 năm vừa qua.

Với kế hoạch đầu tư công này, các chuyên gia đánh giá, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ lọt vào top địa phương có đầu tư công mạnh nhất cả nước. Thậm chí, đầu tư công của tỉnh này còn cao gấp khoảng 1,6 lần so với Đồng Nai khi trong giai đoạn 2021 - 2025, Đồng Nai sẽ cần nguồn vốn hơn 70.000 tỷ đồng.

Đại diện lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, nguồn vốn đầu tư công tại tỉnh sẽ ưu tiên phân bổ cho các dự án hạ tầng trọng điểm, mang tính chất kết nối vùng.

Trong đó, dự án được kỳ vọng là cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu giai đoạn 1 với tổng vốn khoảng 19.616 tỷ đồng. Cao tốc dự kiến khởi công vào năm 2022, hoàn thành trong năm 2025 theo phương thức hợp đồng BOT. Sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động, tuyến cao tốc có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao hiệu suất lưu thông hàng hoá, tăng cường giao thương và khả năng kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM tới Bà Rịa - Vũng Tàu.


Ngoài cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, các dự án hạ tầng trọng điểm khác cũng được triển khai trong giai đoạn 2021 - 2025. Nổi bật như dự án cầu Phước An (tổng mức đầu tư khoảng 4.879 tỷ đồng), dự án đường 991B từ Quốc lộ 51 đến hạ lưu cảng Cái Mép (tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng)... Cùng đó là tác động từ dự án sân bay Long Thành có công suất lên tới 100 triệu lượt khách mỗi năm và cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải có thể đón tàu lớn trọng tải 200.000 tấn.

Bên cạnh việc đầu tư vào hạ tầng, cảng biển, Bà Rịa - Vũng Tàu còn đang đẩy mạnh thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đổ về đầu tư vào công nghiệp, du lịch và bất động sản. Nổi bật trong đó phải kể tới Vin Group, FLC Group, Sun Group, Novaland, Hưng Thịnh, Tuần Châu... kết hợp nhiều doanh nghiệp đầu tư bất động sản nổi tiếng tại địa phương như Lan Anh, Barimex, Godel Alpha...

Theo các chuyên gia, điểm nhấn về đầu tư hạ tầng, du lịch, cảng biển và bất động sản đã tạo ra những tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây sẽ là đòn bẩy lớn tạo đà cho bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới và trở nên hấp dẫn với nhà đầu tư.

Tiềm năng đầu tư thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu

Không ngẫu nhiên Bà Rịa - Vũng Tàu được kỳ vọng trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn tại thị trường phía Nam. Những lợi thế về xây dựng hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển công nghiệp và du lịch của Bà Rịa - Vũng Tàu đã thúc đẩy và kích thích thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh.


Theo chuyên gia, sự phát triển về công nghiệp và du lịch kéo theo gia tăng nhu cầu sở hữu bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu, đặc biệt tại các phân khúc bất động sản biển, bất động sản công nghiệp và bất động sản liền kề khu công nghiệp như đất nền, nhà liền thổ...

Bà Rịa - Vũng Tàu hội tụ 5 yếu tố quan trọng để đầu tư bất động sản, bao gồm: lợi thế từ sân bay quốc tế, cảng biển nước sâu lớn nhất Đông Nam Á, nhiều khu công nghiệp lớn và có du lịch phát triển mạnh. Thị trường thu hút nhà đầu tư bởi mức giá đất nền đang rẻ và nhiều dư địa tăng giá.

Ghi nhận tại thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu, vài năm trở lại đây, bất động sản có biến động tăng giá ổn định. Nhất là khi các thông tin về hạ tầng như cao tốc, sân bay, mở rộng tuyến đường huyết mạch được triển khai, bất động sản có động lực tăng giá tốt.

Cùng thực tế mức giá bất động sản tại TP HCM và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương cũng ở mức cao, đã trở thành nguyên nhân khiến nhà đầu tư tìm về các tỉnh lân cận tìm kiếm cơ hội.

Bà Rịa - Vũng Tàu sở hữu vị trí thuận lợi, hạ tầng trong giai đoạn phát triển, hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, ngành công nghiệp và du lịch là mũi nhọn kinh tế thu hút vốn đầu tư mạnh mẽ. "Với nhiều thế mạnh, bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn tại khu vực phía Nam là có căn cứ. Đặc biệt trong phân khúc đất nền ven biển, đất nền ven các khu công nghiệp, kỳ vọng đột phá về tiềm năng tăng giá còn rất cao", đại diện doanh nghiệp cho biết.
The Fusion - Lan Anh 7 là dự án đất nền khu dân cư tọa lạc tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có quy mô 13.15ha gồm 430 lô đất nền có diện tích dao động từ 100 m2 – 140 m2 theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500. Dự án Lan Anh 7 nằm trong định hướng phát triển kinh tế xã hội của huyện Châu Đức, đáp ứng nhu cầu hiện đại hóa nông ngiệp nông thôn, cách Hương lộ 2 khoảng 600m và cách trục đường Quốc lộ 56 hơn 1km, nằm giữa 2 khu công nghiệp lớn là KCN Đô thị Sonadezi Châu Đức và KCN Hòa Long, nơi đang có nhu cầu về nhà ở rất.


Đất nền Sandy Residence Lộc An có quy mô 3ha gần sân bay Hồ Tràm (cách 800m), chỉ 3 phút di chuyển tới bãi biển Lộc An và cung đường nghỉ dưỡng Hồ Tràm – Bình Châu. Sandy Residence Lộc An mở bán giai đoạn 1 với 63 nền có diện tích từ 160 – 279m2, mỗi sổ hồng có 100m2 thổ cư để chủ nhân tự do xây dựng ngôi nhà mình mong muốn.

View more random threads: